2011〜2021年築, 専有面積35.99㎡〜55.99㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+13.0%
江東区
190.5万円/㎡
前年比+9.2%
ワザック西大島
東京都江東区大島三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩4分
2016年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
5,813万円
126.4万円/㎡
3,349
4,992
6,635
8,277
AI査定結果
推定相場価格
5,813万円
126.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,992万円〜6,635万円
108.5万円/㎡〜144.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ワザック西大島
5,680万円（123.5万円/㎡）/ 3階 / 45.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は100.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 5,680万円 | 123.5万円 | 3階 | 45.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 5,480万円 | 119.2万円 | 1階 | 45.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 5,780万円 | 125.7万円 | 1階 | 45.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,380万円 | 98.5万円 | 2階 | 64.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/06 | 5,480万円 | 95.5万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/17 | 4,780万円 | 83.3万円 | 1階 | 57.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/19 | 4,980万円 | 86.7万円 | 1階 | 57.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/27 | 5,380万円 | 92.2万円 | 4階 | 58.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/29 | 5,380万円 | 95.5万円 | 5階 | 56.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/15 | 5,480万円 | 97.3万円 | 5階 | 56.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 5,180万円 | 84.8万円 | 2階 | 61.08㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は114.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ワザック西大島 江東区大島三丁目 | 西大島駅4分 | 5,680万円 | 123.5万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/29 | パレステージ大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 3,720万円 | 107.5万円 | 34.61㎡ | 1DK | 5階 / 15階建 | - | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/08 | Brillia亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 8,280万円 | 152.2万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブリリア亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 5,580万円 | 157.4万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | プラウド住吉 江東区大島一丁目 | 西大島駅9分 | 5,980万円 | 106.9万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 96戸 | RC |
| 2021/01/25 | ザ・パークハウス錦糸公園 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅7分 | 5,000万円 | 103.6万円 | 48.27㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/24 | ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅14分 | 5,380万円 | 97.4万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2021/12/18 | パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 5,980万円 | 106.1万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2022/10/20 | シティインデックス亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 4,480万円 | 97.4万円 | 46㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/22 | クレヴィア住吉扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 4,490万円 | 128.0万円 | 35.07㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/22 | BELISTA住吉 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 5,380万円 | 118.7万円 | 45.31㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2023/04/18 | プレシス東陽町 江東区千石三丁目 | 東陽町駅12分 | 4,580万円 | 95.6万円 | 47.93㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/28 | ベルグレードKSTRE 江東区千石二丁目 | 住吉駅11分 | 4,480万円 | 105.7万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルピアシェリール森下 江東区森下四丁目 | 菊川駅2分 | 3,980万円 | 114.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、江東区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は江東区の平均と比較して35.2%割安です。
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